Dansen op de vulkaan

In: VOR Economie en bedrijfskunde

Abstract

Het disfunctioneren van de Nederlandse woningmarkt trekt terecht de aandacht. De koopsector is uit balans door de fiscale bevoordeling, door de geringe prijselasticiteit van het aanbod en door de ruimhartige hypotheekverstrekking. De huursector functioneert in sterke mate marktcontrair en wordt gekenmerkt door een grote mate van regulering. In deze rede wordt aandacht besteed aan de invloed van de koopsector op de huursector. Het hoge prijsniveau in de koopsector dat mede het gevolg is van de fiscale bevoordeling, heeft een verstorende werking op de huursector. De huursector wordt geconfrontee