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Das Quartier Wilhelmsburg Mitte ist der zentrale Bereich der Internationalen Bauausstellung (IBA) Hamburg. Auf rund 30 Hektar entstehen in der geografischen Mitte der Elbinsel Wilhelmsburg als "Bauausstellung in der Bauausstellung" zukunftsträchtige Gebäude: für das Wohnen auf dem Wasser ("Water Houses"), für preisgünstiges Wohnen ("Smart Price Houses"), dazu Häuser aus intelligenten Materialien ("Smart Material Houses") und flexible, für unterschiedliche Nutzungen offene Häuser ("Hybrid Houses"). Die IBA Hamburg hatte dazu im Jahr 2009 internationale Architekten- und Investorenteams aufgefordert, Entwürfe für das Wohnen und Arbeiten der Zukunft vorzulegen. Konkrete Bauherren sind sowohl internationale Baukonzerne als auch mittelständische Bauunternehmen und sogar individuelle Bauherren, also eine sehr heterogene Gruppe. Allen beteiligten Investoren war gemeinsam, dass sie sich bewusst für dieses einmalige Vorhaben im Rahmen des "Sprungs über die Elbe" entschieden hatten und dass sie bereit waren, neue und experimentelle Wege zu gehen. Der vorliegende Beitrag beschreibt die Mitwirkung von Investoren und Bauherren im Rahmen einer gemeinsamen Investorenrunde, die im September 2010 auf Einladung der IBA Hamburg erstmalig stattfand, um ein gegenseitiges Kennenlernen und neue Formen intelligenter Zusammenarbeit zu ermöglichen. Die Themen der Investorenrunden in bislang fast zwei Jahren waren vor allem das Baustellenmanagement, die Sicherheit auf der Baustelle, die Gestaltung eines gemeinsamen Bauzauns, die Energieversorgung für das Quartier, gemeinsames Marketing und auch Car-Sharing-Modelle. (ICI2)