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In: Arbeiten aus dem Iuristischen Seminar der Universität Freiburg Schweiz 236
In: TeleLex
In: Lösungen für Juristen
In: Forschungsergebnisse der Wirtschaftsuniversitaet Wien
Das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) beschränkt die Höhe der Altbaumieten, damit Wohnen «leistbar» bleibt. Vermieter dürfen jedoch Zuschläge für «gute Lagen» verlangen. Das Gesetz gibt in geradezu dogmatischer Weise vor, welche Straßenzüge zu welchen Zuschlägen berechtigen und greift damit stark in das regionale Preisgefüge und dessen Entwicklung ein. Diese Arbeit untersucht in einem Quasi-Experiment anhand von 32.000 Mietangebotsdaten die strukturellen Effekte dieses mietrechtlichen «Preisdiktats». In bestimmten Gegenden kommt es zu Umgehungsmechanismen, zu einer zweifelhaften Mieterselektion, und zur «Flucht aus dem Markt». Vermieter gehen dazu über, ihre Häuser als Eigentumswohnungen zu verkaufen. Das entzieht dem Mietmarkt das Angebot und spannt die Situation weiter an.
In: Recht für jeden Bd. 3
In: Schriften des Instituts für Wohnungsrecht und Wohnungswirtschaft an der Universität zu Köln 51
Mietrecht -- Frontmatter -- Inhaltsübersicht -- Vorwort -- Abkürzungsverzeichnis -- Bürgerliches Gesetzbuch -- Vorbemerkungen zu §§ 535, 536 -- § 535, § 536 -- Vorbemerkungen zu §§ 537 -- § 537 -- § 538 -- § 539 -- § 540 -- § 541 -- § 541a -- § 542 -- § 543 -- § 544 -- § 545 -- § 546 -- § 547 -- § 547a -- § 548 -- § 549 -- § 550 -- § 550a -- § 551 -- § 552 -- § 552a -- § 553 -- § 554 -- § 554a -- § 554b -- § 555 -- § 556 -- § 556a -- § 556b -- § 556c -- § 557 -- § 557a -- § 558 -- § 559 -- § 560 -- § 561 -- § 562 -- § 563 -- § 564 -- § 564a -- § 564b -- § 565 -- § 565a -- § 565b -- § 565c -- § 565d -- § 565e -- § 566 -- § 567 -- § 568 -- § 569 -- § 569a -- § 569b -- § 570 -- § 570a -- § 571 -- § 572 -- § 573 -- § 574 -- § 575 -- § 576 -- § 577 -- § 578 -- § 579 -- § 580 -- § 580a -- Zweites Gesetz über den Kündigungsschutz für Mietverhältnisse über Wohnraum (Zweites Wohnraumkündigungsschutzgesetz - 2. WKSchG) -- Sachregister
In: Forschungsergebnisse der Wirtschaftsuniversität Wien Band 57
Das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) beschränkt die Höhe der Altbaumieten, damit Wohnen "leistbar" bleibt. Vermieter dürfen jedoch Zuschläge für "gute Lagen" verlangen. Das Gesetz gibt in geradezu dogmatischer Weise vor, welche Straßenzüge zu welchen Zuschlägen berechtigen und greift damit stark in das regionale Preisgefüge und dessen Entwicklung ein. Diese Arbeit untersucht in einem Quasi-Experiment anhand von 32.000 Mietangebotsdaten die strukturellen Effekte dieses mietrechtlichen "Preisdiktats". In bestimmten Gegenden kommt es zu Umgehungsmechanismen, zu einer zweifelhaften Mieterselektion, und zur "Flucht aus dem Markt". Vermieter gehen dazu über, ihre Häuser als Eigentumswohnungen zu verkaufen. Das entzieht dem Mietmarkt das Angebot und spannt die Situation weiter an.
In: (Bauen u. Wohnen Bd 8)
In: Berliner juristische Universitätsschriften
In: Grundlagen des Rechts 40
In: Zeitschrift der Savigny-Stiftung für Rechtsgeschichte. Germanistische Abteilung, Band 113, Heft 1, S. 628-631
ISSN: 2304-4861
In: Neue Zeitschrift für Verwaltungsrecht: NVwZ ; vereinigt mit Verwaltungsrechtsprechung, Band 22, Heft 10, S. 1216-1217
ISSN: 0721-880X
In: Zeitschrift der Savigny-Stiftung für Rechtsgeschichte. Germanistische Abteilung, Band 123, Heft 1, S. 719-719
ISSN: 2304-4861