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Investitions- und Finanzierungsentscheidungen bei Immobilien unterscheiden sich schon mit Blick auf die gegenständlichen Objekte wesentlich von solchen außerhalb der Immobilienwirtschaft. Auch bilden etwa Mietbegriffe, Bewirtschaftungskosten, objektspezifische Restnutzungsdauern, Marktusancen, Mietausfallwagnisse und weitere Themen immobilienspezifische Werttreiber, denen sonst kaum Bedeutung zukommt. Ulf Lassen nimmt das facettenreiche Praxisfeld systematisch in den Blick. - Fundamente und Finanzierungsbeziehungen: Eigen-, Mezzanine- und Fremdkapital, Zinsbegriffe, Rating und Scoring sowie Bonitätsanalyse, Kredit- und Bankenregulierung, Kreditinstitute und Einlagensicherung u.a. - Immobilienfinanzierung: Immobilienkredite, Projekt-, Unternehmens- und private Finanzierungen, strukturierte Rangklassenfinanzierungen, Portfolio- und außerbilanzielle Finanzierung u.v.m. - Immobilieninvestition: Entscheidungstheorie, direkte und indirekte Immobilien-Investitionen, Kapitalwert und Immobilienwert (Beleihungs- und Marktwert), Zinsberechnungen u.v.m. - Produkte und Instrumente: Immobilienaktien, Wertpapierkredite und Buchkredite, Finanzierung durch Anleihen und Asset Backed Securities, Real Estate NPL-Investments, Immobilienfonds u.a. Ein prägnantes Spezialwerk, das die wichtigsten Entscheidungsfragen und brancheneigene Besonderheiten mit vielen Beispielen durchleuchtet.

"Despite its millennia-long history and frightening contemporary resurgence, unlike other forms of exclusion and discrimination, anti-Semitism (the author makes a case for the hyphenated spelling and the term's relation to Judeophobia, which explicitly references intersectional categories such as Islamophobia, xenophobia, homophobia, Negrophobia [Fanon], and others) remains undertheorized. This book is a corrective. The first systematic, comparative, and integrative analysis of the major theories and theorists, Anti-Semitism undertakes three urgently needed tasks. First, it explores key methodological and conceptual issues. Second, it identifies and considers seven major paradigms for understanding the underlying causes. Third, it applies the insights of these theories and theorists to contemporary debates about Judeophobia, offering rigor and clarity to existing disputes. Anti-Semitism as a theoretical construct dates back to the period of the Dreyfus affair (1894-1906) when historians sought to dismantle enduring myths about Jews and challenged the idea that Jews were a distinct race. Following World War I, studies focused on the links between nationalism and anti-Semitism and considered the dynamics of group formation against outsiders and minorities. The aftermath of World War II and the Holocaust saw important contributions from existentialists, critical theorists, and sociologists, leading to the formation of Holocaust studies as a discipline, but with the advent of the civil rights movement and anticolonialism in the 1950s social theorists interested in the problem of racism began to focus primarily on anti-Black prejudice, and theoretical debates on anti-Semitism receded to the background, where they remain unresolved. Jonathan Judaken evaluates anti-Semitism's internal theoretical concerns and engages in a comparative analysis with other critical race theories. In our moment of widespread racial reckoning, it is critical to reexamine the major approaches to anti-Semitism, their concepts, narratives, and assumptions, and how they are linked to other racisms in order to gain new insights in confronting its global upsurge"--

"The nature of truth is a current preoccupation both in political and social debates. The emergence and consequences of fake news and misinformation are at the core of what some call a post-truth world. Divided into two parts, Language and Truth develops the theoretical framework of language, truth, and communication. The book illustrates the way in which fake news is adhered to or rejected using case studies taken from political discourse such as the recent use of the word's genocide and denazification by Vladimir Putin. It explores source of information such as gossip and the everyday and exceptional uses of language such as humour. This is vital reading for scholars, researchers and students of pragmatics, semantics, philosophy of language, cognitive psychology, sociolinguistics, language and communication and language and politics within Linguistics, Psychology, and Communication studies"--

Mensch und Müll - das ist eine lange und innige Beziehung. Bereits die Neandertaler haben Dinge für nutzlos befunden, aussortiert und weggeworfen. Das alte Rom kämpfte ebenso mit Müllproblemen wie die Metropolen des 19. Jahrhunderts. Doch alles verblasst hinter den Abfallbergen der Gegenwart. Anhand der Produktion von und dem Umgang mit Müll schreibt Roman Köster eine erhellende Geschichte unserer Spezies und zeigt, wie sich das Leben mit dem Abfall von der Sesshaftwerdung bis heute verändert. Sein Buch bietet die erste durchgehend schmutzige Geschichte der Menschheit, denn weggeworfen wird immer. In der Vormoderne waren Abfälle vor allem ein praktisches Problem. Sie lagen herum, rochen schlecht und behinderten den Verkehr. Im Zuge des starken und weltweiten Städtewachstums seit dem späten 18. Jahrhundert stieg die Aufmerksamkeit für durch Abfälle erzeugte hygienische Probleme, die die Ausbreitung von Typhus oder Cholera begünstigten. Heute hingegen ist der Müll von einer Frage städtischer Sauberkeit zu einem globalen Umweltproblem geworden. In seiner Globalgeschichte des Mülls von der Frühgeschichte bis heute geht Roman Köster den Ursachen dieser Entwicklungen nach und zeigt, wie sich das Wegwerfen, Entsorgen und Wiederverwerten im Lauf der Geschichte verändert hat. Denn der Müll und der Versuch, ihn zu beseitigen, prägten das Gesicht der Siedlungen und Städte sowie das Leben ihrer Bewohner - von der Steinzeit bis heute. "Müll wird normalerweise als Problem des Konsums betrachtet und viele öffentliche Diskurse drehen sich um Mülltrennung als nachgelagertes Problem. Die große Leistung des Autors Roman Köster besteht darin, die Produktion von Müll als intrinsisches Problem unserer Wirtschaftsweise – "unseres täglichen Lebensvollzugs" – zu beschreiben. Er analysiert die Geschichte der Entstehung von Müll und die Verbindung mit der kapitalistischen Wirtschaftsweise auf sehr verständliche Art, unterstützt durch anschauliche Beispiele. Als Lösungsansatz hat er parat, was wir alle ahnen – die Geschwindigkeit des Wirtschaftslebens und die eigene Bequemlichkeit können in dieser Form nicht aufrechterhalten werden, wenn wir dem Problem des Mülls als Teil des aktuellen anthropogenen Klimawandels begegnen möchten. - Nominiert für den Deutschen Sachbuchpreis 2024.

Stabilitätsorientierter Pragmatismus oder polarisierender Kulturkampf? Seit dem Ende des Zweiten Weltkriegs haben Mitte-rechts-Parteien, die in der Regel ersteren Kurs verfolgten, die Entwicklung westlicher Demokratien entscheidend geprägt. Das gilt nicht nur für die CDU/CSU in Deutschland, sondern auch etwa für die Tories in Großbritannien, die Christdemokraten in Italien oder republikanische Parteien in Frankreich. Doch seit den 1990er-Jahren sei der gemäßigte Konservatismus international zunehmend in eine Krise geraten, so der Politikwissenschaftler Thomas Biebricher. Anhand der Beispiele Italiens, Frankreichs und Großbritanniens diskutiert er Gründe und Gestalt dieser Krise, indem er den Wandel des Parteiengefüges der rechten Mitte in diesen Ländern nachzeichnet. So habe die durch Korruptionsskandale bedingte Auflösung der Democrazia Cristiana in Italien ein Vakuum entstehen lassen, in das Berlusconis Forza Italia, aber auch weit rechts stehende Parteien wie die Postfaschisten und die Lega (Nord) vordringen konnten. Die Tories haben vor allem im Zuge des Brexit-Referendums und der darauffolgenden Aushandlung und Umsetzung des EU-Austrittsabkommens eine deutlich destruktive Dynamik offenbart, während die einst mächtigen französischen Republikaner angesichts der zunehmenden Konkurrenz von rechts und links nahezu in Bedeutungslosigkeit versanken. Biebricher sieht in diesen Entwicklungen eine Gefahr, hätten gemäßigt konservative Parteien doch lange Zeit eine wichtige Integrationsfunktion in liberalen Demokratien übernommen, die verloren zu gehen drohe.

Ob Theater, Museen, Musikfestivals oder Performances: Kultureinrichtungen und -veranstaltungen bieten nicht nur Unterhaltung, sondern prägen auch Deutungsmuster über die Vergangenheit und die Gegenwart von Gesellschaften. Die Freiheit der Kunst ist daher über den freien persönlichen Ausdruck der Künstlerinnen und Künstler hinaus unerlässlicher Bestandteil der Meinungs- und Bewusstseinsbildung in einer offenen und pluralen Gesellschaft. Das macht sie jedoch, wie der Journalist und Theaterkritiker Peter Laudenbach verdeutlicht, zu einer beliebten Zielscheibe für die Angriffe derjenigen, denen diese Offenheit und Pluralität ein Dorn im Auge ist. Laudenbach zeigt, wie Theater und andere Kultureinrichtungen in den vergangenen Jahren immer wieder Störungen, Drohungen und Gewalt durch rechte und rechtsradikale Akteure ausgesetzt waren. Parallel dazu versuchten rechtsgerichtete Kräfte auch in Gremien der politischen Entscheidungsfindung, etwa in kulturpolitischen Ausschüssen, oder durch öffentliche Statements und Kampagnen Einfluss auf das Programm von Kulturinstitutionen zu nehmen. Damit entstehe ein Klima, das, so der Autor, zahlreiche Einrichtungen als zunehmend bedrohlich für die Freiheit ihrer Arbeit empfinden.

"Volume II focuses on systems of thought and beliefs in the history of world sexualities, ranging from early humans to contemporary approaches. A comprehensive work for students and scholars interested in continuities and changes in world sexualities"--

The post-World War II period is typically seen as a time of stark division, an epochal global conflict between the United States and the Soviet Union. But beneath the surface, the postwar era witnessed a striking degree of international cooperation. The United Nations and its agencies, as well as regional organizations, international nongovernmental organizations, and private foundations brought together actors from conflicting worlds, fostering international collaboration across the geopolitical and ideological divisions of the Cold War. Diving into the archives of these organizations and associations, Sandrine Kott provides a new account of the Cold War that foregrounds the rise of internationalism as both an ideology and a practice. She examines cooperation across boundaries in international spaces, emphasizing the role of midsized powers, including Eastern European and neutral countries. Kott highlights how the need to address global inequities became a central concern, as officials and experts argued that economic inequality imperiled the creation of a lasting peace. International organizations gave newly decolonized and "Third World" countries a platform to challenge the global distribution of power and wealth, and they encouraged transnational cooperation in causes such as human rights and women's rights. Assessing the failure to achieve a new international economic order in the 1970s, Kott adds new perspective on the rise of neoliberalism. A truly global study of the Cold War through the lens of international organizations, A World More Equal also shows why the internationalism of this era offers resources for addressing social and global inequalities today.