Urban renovation and massive tourism in the historic city: loss of population and social conflicts ; Renovación urbana y masificación turística en la ciudad antigua: pérdida de población y conflictos sociales

Abstract

Urban tourism, resulting from the renovation of historical centers or emblematicareas of the city, has experienced a strong development over the last years,becoming an important source of economic activity and employment. However, theconcentration of visitors in the historical and cultural heritage areas has shown undesirableeffects either on the urban layout, or on the population. Saturation of publicspaces, increase of noise and excessive concentration of tourist apartments are someof these effects, causing a continuous loss of population in historical areas as well asa breakdown of the urban habitat balance. This research analyzes the conflicts producedby the growth of tourism in historic centers, considering that they are one ofthe city neighborhoods and, at the same time, a symbolic reference for tourism. Thecase study is Malaga, which is currently transforming its tourist image, suffering thenegative impacts of its tourist success. This research contrasts the conflicts of tourismgrowth with the proposals of the General Plan of Malaga, the Historic Center RenovationPlan (PEPRI), the EU URBAN Programme and the recent Urban Agenda 2015,whose objectives include the promotion of population growth in the old city Center.The method analyzes data on population, land use, noise and density of restaurantsand bars, processed by ArcGIS program, QuGIS and GuSIC software. Other informationis provided, such as the routes of the visitors and the opinion polls of residents andtourists. The excessive concentration of tourism in the Historic Center is creating mismatchesand imbalances in the classic urban morphology of the city and conflicts withthe resident population and municipal urban policies are not solving these conflicts. ; El turismo urbano como consecuencia de la renovación de los centroshistóricos ha tenido un fuerte desarrollo en los últimos años, lo que supone unaimportante fuente generadora de actividades económicas y de empleo. Sin embargola masificación de visitantes en los ámbitos históricos y patrimoniales tienenefectos no deseados, tanto sobre la trama urbana, como sobre la población residente;saturación del espacio público, ruido, o excesiva concentración de apartamentosturísticos son algunos de ellos, que suponen una continua pérdida de poblaciónen la ciudad antigua, y la ruptura del equilibrio del hábitat urbano. Estainvestigación analiza los conflictos que produce el crecimiento del turismo en loscentros históricos, dado que, al mismo tiempo, son un barrio de la ciudad y unareferencia simbólica para el turismo. El caso de estudio es Málaga, que está trans -formando su imagen turística, a la vez que está padeciendo los impactos negativosde su éxito. Esta investigación contrasta los conflictos del crecimiento turístico conlas propuestas del PGOU de Málaga, el PEPRI del Centro Histórico, el ProgramaUrban y la reciente Agenda Urbana de 2015, entre cuyos objetivos está el de impulsarel crecimiento de la población en la Ciudad Antigua. El método de trabajo analizadatos de población, uso del suelo, ruidos y densidad de la hostelería, tratadoscon el programa ArcGIS, así como con los software Gusic y Qugis. Se aportan otrosdatos, como los recorridos de los visitantes y las encuestas de opinión a residentesy turistas. El exceso de concentración turística en el Centro Histórico está generandodesajustes y desequilibrios con la trama urbana clásica y conflictos con la poblaciónresidente, y las políticas urbanas municipales no están solucionando dichosconflictos.