Les intermittents du territoire : les différentes facettes de la résidence secondaire

Abstract

International audience ; Beaucoup de diversité se cache derrière la catégorie «résidence secondaire». Un terme qui se révèle insuffisant pour rendre compte des multiples formes et de l'hétérogénéité des propriétaires. Par une approche qualitative, les chercheurs ont enquêté sur le "dédoublement résidentiel" et son impact économique, culturel et urbanistique sur les aires touristiques en montagne. la conférence, donnée à l'invitation du Parc naturel des Pyrénées catalanes le 8 décembre 2017 à Palau-de-Cerdagne (66) traite des résidences secondaires, ces logements utilisés pour les week-ends, les loisirs ou les vacances pour des saisons touristiques dans les stations touristiques, dans les stations balnéaires, de sports d'hiver, etc. L'INSEE y classe également les logements meublés, loués ou à louer et inclut dans cette catégorie de logements les cas de multipropriétés ainsi que les gîtes ruraux, les villages de vacances « en dur » et les hôtels résidences de tourisme. L'Institut national exclut le logement mobile sédentarisé, caravane ou mobile home installé à demeure sur un terrain (INSEE 1999). Les conférenciers ont également traité du phénomène de résidentialisation qui décrit le passage de la résidence secondaire en résidence principale.Cette conférence a éveillé un fort intérêt parmi les élus et la population du Parc : les résidences secondaires fournissent le gros de la capacité d'accueil d'une station touristique (il y en a 9 dans ce Parc naturel régional). Cependant, leurs formes deviennent de plus en plus variées ce qui complique la gestion des politiques commerciales des stations. Ce type d'investissement immobilier a également des conséquences économiques bénéfiques par ses effets induits sur les services (maintien des activités d'artisanat, de gardiennage, de commerce de détail, du bâtiment). D'autre part, l'achat de résidences secondaires par des ressortissants étrangers (particulièrement les Barcelonais dans ce Parc) permet d'accroître les entrées de devises et joue un rôle important dans la balance ...