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Zusammenfassung: "Die Tendenzen der rückläufigen Bevölkerungsentwicklung Bayerns werden kleinräumlich für alle Nahbereiche bis zum Jahr 1982 vorausgeschätzt. Abgesehen von der sinkenden Zahl der Geburten muß der Einwohnerschwund der Großstädte und das Wachstum bestimmter Umlandgemeinden insbesondere als Folge eines weit vorangeschrittenen Attraktivitätsverlustes der Großstadtzentren gedeutet werden. Die veränderten Verhaltensweisen gegenüber den Wohnstandorten in Stadt und Region werden am Beispiel des Verdichtungsraumes Augsburg aus den Motiven der Stadtumlandwanderung, die vielfach einer Stadtflucht gleichkommt, erklärt. Typische Strukturveränderungen in der Kernstadt lassen sich vor allem in innenstadtnahen Sanierungsgebieten, wie z.B. im Augsburger Lechviertel, nachweisen. Die Qualität innerstädtischer Wohnumfelder wird nicht zuletzt von der Verkehrsmittelwahl der Umlandbewohner nachteilig beeinflußt, die die Innenstadt als "Parkhaus der Region" mißbrauchen. Ein gezielter Ausbau öffentlicher Verkehrssysteme, ausgerichtet auf schrittweise zu entwickelnde Stadtteilzentren könnte hier eine erste Verbesserung der Wohnsituation in der Innenstadt einleiten. Erfreulicherweise akzeptieren bereits jetzt bestimmte Bevölkerungsgruppen die Innenstadt als attraktiven Wohnstandort. Aus der Analyse des "Wohnumfeldverhaltens" dieser Bewohner z.B. ergeben sich Rückschlüsse auf bestimmte Maßnahmen zur Stabilisierung der Wohnfunktion im Großstadtkern. Aus der Bewertung der Wohnstandorte in Stadt und Region wird ein Katalog von Maßnahmen abgeleitet, wodurch die Abwanderung ins Umland langsam verringert werden könnte. Ähnliche Handlungsprogramme für die großen Städte lassen sich schließlich aus Untersuchungen der Wanderungen im Bereich anderer Großstädte ableiten. Die meisten dieser Studien sind in den letzten 15 Jahren entstanden und je nach Forschungsansatz wird den Ansprüchen an Wohnbedürfnissen und Wohnstandorten besondere Aufmerksamkeit gewidmet."

Inhalt: 1 Einleitung; 2 Theoretischer Hintergrund; 2.1 Das Image von Wohnstandorten; 2.2 Wahrnehmung und Bewertung von Wohngebieten; 3 Zur methodischen Anlage der Image-Erhebung; 4 Bewertung großstädtischer Quartierstypen als Wohnstandorte; 4.1 Allgemeine Bewertung der Wohngebietstypen in Halle und Leipzig; 4.2 Differenzierung zwischen Selbst- und Fremdimage; 4.3 Abhängigkeit der Bewertung vom Alter der Befragten; 4.4 Bewertung der Wohngebietstypen nach Lebenszyklusgruppen; 4.5 Haushaltseinkommen und Wohngebietsbewertung; 5 Zusammenfassung.

Infolge gesellschaftlicher und ökonomischer Veränderungen hat der Anteil der Doppelverdienerhaushalte in Deutschland deutlich zugenommen. Aufgrund ihrer verschiedenen
Arbeitsplätze haben Doppelverdiener spezifische Anforderungen an einen gemeinsamen
Wohnstandort, die in vielen Fällen Kompromisse bei der Wohnstandortwahl erforderlich
machen. In polyzentrischen Stadtregionen gibt es eine große Anzahl und Vielfalt
an Wohnquartieren und gute infrastrukturelle Verflechtungen. Mit ihren vielfältigen
Wohn-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bieten sie gute Voraussetzungen, sehr unterschiedliche
Anforderungen an den Wohnstandort und damit auch die Bedürfnisse von
Doppelverdienerhaushalten zu erfüllen. In dem Beitrag werden Wohnstandortentscheidungen
von Doppelverdienerhaushalten betrachtet und es wird diskutiert, inwieweit
bestimmte Quartiere in polyzentrischen Stadtregionen dieser Gruppe besondere Möglichkeiten
bei der Wohnstandortwahl bieten können. Die Region Köln/Bonn dient dabei
als Beispiel.