ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
В научной статье авторами анализируется вопрос о лицензировании деятельности управляющих организаций в связи с внесением изменений в Жилищный кодекс РФ посредством принятия ФЗ от 21.07.2014г. № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» и принятием Постановления Правительства от 28.10.2014г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Актуальность вопроса о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами связана с модернизацией жилищно-коммунального хозяйства и правового регулирования в этой сфере. Введение лицензирования деятельности управляющих организаций без закрепления на законодательном уровне понятия «управляющих организаций» является существенной недоработкой законодателя. Вследствие этого, в статье приводится авторское понятие управляющих организаций на основе анализа научных работ и действующего законодательства. Кроме того, в статье анализируется введение лицензионного контроля, дается оценка установленному порядку ведения трёх реестров относительно деятельности управляющих организаций. Также в научной статье рассматривается опыт зарубежных стран, связанный с деятельностью по управлению общим имуществом многоквартирного дома, а также государственный контроль за такой деятельностью. Авторами рассматривается, за какие нарушения жилищного законодательства может наступить административная ответственность для управляющих организаций и их должностных лиц ; The author analyses the licensing of governor organizations activity in connection with amendments to the Housing Code of the Russian Federation by adoption of a Federal law of 21.07.2014 N 255-FZ «On amendments to the Housing Code of the Russian Federation, some legislative acts of the Russian Federation and on declare force Certain Provisions of Legislative Acts of the Russian Federation void » and the Government Resolution adoption of the of 28.10.2014г. N 1110 «On entrepreneur activity in apartment buildings' government licensing». The urgency of the issue of the apartment buildings licensing activity is associated with the modernization of housing and communal services and legal regulation in this area. Introduction of the governor organizations activity licensing without securing in law the concept of "governor organizations" is a significant flaw of the legislator. As a result, the author gives the concept of governor organizations based on the analysis of scientific papers and current legislation. In addition, the article analyzes the introduction of licensing control, assesses the established order of the three registers on the governor organizations activity. The presented paper examines the experience of foreign countries associated with the activities on the apartment building common property management as well, and the state control over such activity. The authors examine violations of housing legislation that may cause the governor organizations and their officials' administrative responsibility