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Intro -- Zum Buch/Zur Autor -- Titel -- Inhaltsübersicht -- Inhaltsverzeichnis -- Vorwort zur 13. Auflage -- Vorwort zu den Vorauflagen -- Abkürzungsverzeichnis -- Literaturverzeichnis -- 1. Kapitel Das Grundstück und seine Bebauung -- I. Die Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ( 30 BauGB) -- 1. Die inhaltlichen Festsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans -- a) Die Festsetzung der örtlichen Verkehrsflächen -- b) Die überbaubaren Grundstücksflächen -- c) Art und Maß der baulichen Nutzung -- 2. Die Baunutzungsverordnung, ihr Inhalt und ihre Bedeutung für den Bebauungsplan -- a) Die Art der baulichen Nutzung und die verschiedenen Gebietsarten -- b) Das Maß der baulichen Nutzung -- c) Die Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen -- d) Einschränkungsmöglichkeiten nach 1 BauNVO -- Ausschluss von Einzelhandel und Spielhallen -- 3. Weitere Festsetzungsmöglichkeiten nach 9 BauGB -- 4. Der einfache Bebauungsplan -- 5. Sonstige ortsrechtliche Bauvorschriften -- II. Die Aufstellung eines Bebauungsplans -- 1. Der Bebauungsplan als Ortsgesetz -- 2. Planungsleitsätze und Abwägungsgebot -- 3. Naturschutz- und Umweltrecht -- der Umweltbericht -- 4. Bebauungspläne der Innenentwicklung -- 5. Das Aufstellungsverfahren -- III. Der Vorhabenbezogene Bebauungsplan ( 30 II BauGB) - Vorhaben- und Erschließungsplan ( 12 BauGB) -- IV. Die Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung ( 33 BauGB) -- V. Ausnahmen und Befreiungen -- 1. Ausnahmen -- 2. Befreiungen -- VI. Die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ( 34 BauGB) -- 1. Der im Zusammenhang bebaute Ortsteil -- 2. Der Begriff des Einfügens und die Rahmenrechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts -- a) Einfügen nach der Art der baulichen Nutzung -- b) Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung.

Ziel des am Deutschen Institut für Urbanistik bearbeiteten Projektes "Planerische Vorsorge für Ausgleich und Ersatz in Bauleitplänen" war es, vor dem Hintergrund bisheriger Erfahrungen und Kenntnisse der Planungspraxis in verschiedenen Städten und Gemeinden eine erste fallbezogene Einschätzung der Wirkungsweise und der möglichen Konfliktfelder der Neuregelung der §§ 8a-c Bundesnaturschutzgesetz durchzuführen. Anhand von 33 Fallbeispielen in 20 Gemeinden wurde geprüft, ob und inwieweit die Neuregelung des Bundesnaturschutzgesetzes Auswirkungen auf die Planungspraxis hat, welche Probleme mit ihrer Umsetzung verbunden sind und welche erfolgversprechenden Lösungsansätze existieren. Der Materialienband enthält neben der Darstellung der Fallbeispiele Texte zum rechtlichen Verhältnis von Eingriffsregelung und Bauleitplanung und zum Umgang der kommunalen Praxis mit der Neuregelung, in denen zum einen die Komplexität des Themas, aber auch die Möglichkeiten und Chancen, die sich aus der Neuregelung ergeben, beschrieben werden.