Suchergebnisse

Implementation of socially oriented principles and market tools is main direction of Russian housing and communal economy branch reformation aimed at proving the population with decent housing conditions. At present, owners of dwelling facilities are bound to maintain and repair them at their own. If dwellings were privatized in houses that were to be overhauled, respective current and capital repairs work is to be carried out by the state in accordance with norms. Housing and communal economy branch reformation assistance Fund and Program are created in the country, the latter being organized on the co-financing principle (major part of means needed for the repairs is provided by Fund, lesser part – by regional and local governments, some 10% – by the owners). Coordinated activities of governmental, scientific and business organizations as well as dwelling owners are needed for further sustainable development of the branch. ; Основное направление реформирования жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) – реализация социально ориентированных принципов и инструментов рыночной экономики в этой отрасли, цель – обеспечение населению достойных условий проживания. Теперь собственники жилых помещений обязаны за свой счет осуществлять текущий и капитальный ремонт дома. В приватизированных домах, требующих капитального ремонта, за государством сохраняется обязанность производить капитальный ремонт этих домов в соответствии с нормами. В стране созданы Фонд и Программа содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Программа осуществляется на условиях софинансирования: большую часть денег выделяет Фонд, часть – региональные и местные бюджеты; около 10% должны внести сами жители-собственники. Нужны согласованные действия власти, науки, бизнеса и населения в интересах дальнейшего устойчивого развития отрасли.

Approach to management of apartment houses in Russia is close to that practiced in developed foreign countries. Main difference consists in that market relations are completely operable there. Particularly, it is possible to transfer dwelling funds from one managing company to another oneas well as easily, within a couple of days, to change supplier of a communal service. At the same time, the population is provided with communal services under strict control on the part of state authorities who determine competing private enterprises' work rules, protect consumers' rightsand guarantee quality standards for vital services. ; Подход к управлению многоквартирными домами в России близок к принятому в развитых зарубежных странах. Основное отличие состоит в том, что там в этой сфере действуют рыночные отношения. В частности, имеется возможность передачи жилого фонда от одной управляющей организации другой, а также от одного поставщика услуг к другому. В то же время, обеспечение населения коммунальными услугами осуществляется с активным участием государственных органов, которые определяют правила работы частных предприятий-конкурентов, защищают права потребителей, гарантируют выполнение стандартовкачества на жизненно важные услуги.