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El trabajo tiene por objeto el análisis de la evolución experimentada en la llamada propiedad horizontal, cuya institución, además de gozar de una rabiosa actualidad, se ha visto expuesta, en su corta existencia, a profundos cambios de orientación, los cuales han contribuido, de manera decisiva, en la conformación de su configuración jurídica. Por ello, se ha dedicado una singular atención a las vicisitudes legislativas por las que ha atravesado la figura desde su consagración en el art. 396 del C.c. hasta la concepción que ahora nos presenta la Ley 49/1960, de 21 de julio, tras las numerosas aportaciones introducidas por la reforma efectuada por la Ley 8/1999, de 6 de abril. Al hilo de la ex¬posición se han ido determinando los perfiles diferenciales existentes entre el régimen de propiedad horizontal y otras figuras afines, como sucede con el sistema de la comunidad de bienes y con los complejos inmobiliarios privados. ; This paper aims to analyze evolution in the so-called horizontal property, which is in vogue and experiencing great changes. Such a configuration has led to the juridical setting up of horizontal property. As a result, since its conception by Law 49/1960 and its founding in art. 396, after many reforms in Law 8/1999, the description of horizontal property contrasts with other similar concepts, such as the goods community system and private state and land ownership.

La autora del artículo manifiesta que dada la exhaustividad con que ha sido expuesto el contenido de las distintas reformas legislativas en materia civil, se va a limitar en esta breve introducción a resaltar dos grandes apartados: En primer lugar, los rasgos comunes a todas ellas, para ulteriormente aludir a los aspectos más destacados, con especial referencia a la ratio legis y directrices básicas de las mismas. ; The author of the article states that given the exhaustiveness with which the content of the various legislative reforms in civil matters has been exposed, in this brief introduction she will limit herself to highlighting two major sections: First, the features common to all of them, to later refer to the most outstanding aspects, with special reference to the ratio legis and their basic guidelines. ; peerReviewed