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Cities have known significant changes since the beginning of the twentieth century, most of them because of globalization, raise of inhabitants and environmental crisis. They always have to renew themselves in order to meet the needs of the population. Year after year, politics became aware of the environment and the balance to maintain between it and Man. The idea of sustainable development was elaborated to explain a balance and permanent development between Man and environment. Because of the cities importance on the planet, the raise of urban sustainable development has a bigger effect on the environment. The idea of sustainable development was applied locally by eco-neighborhoud. At the same time, brownfields have represent opportunities to renew cities by the planning agents. The study of the city development process and the analyze of the urban dynamics allow to understand how the regeneration of brownfields into eco-neighborhood reflect the urban dynamisms of sustainability. ; Les villes ont connu d'importantes mutations depuis le début du XXe siècle en raison notamment de la mondialisation, de l'augmentation de la population et de la crise écologique. Elles doivent sans cesse se renouveler pour répondre aux nouveaux besoins. La gouvernance politique mondiale a pris conscience, au fur et à mesure des années, de l'importance de l'environnement et de l'équilibre fragile à maintenir entre l'Homme et son milieu. La notion de développement durable s'est alors développée pour caractériser un développement équilibré et pérenne entre l'Homme et l'Environnement. Le développement durable au sein des villes permettrait, en raison de leur importance, d'avoir des conséquences plus importantes sur l'environnement. Celui-ci s'est appliqué à l'échelle locale par l'émergence d'écoquartiers. En parallèle, le développement des friches industrielles a représenté des opportunités pour le renouvellement de la ville par les acteurs du développement du territoire. L'étude du processus d'évolution urbaine couplée avec l'analyse des dynamiques engendrées par la requalification des friches industrielles en écoquartiers permet de comprendre en quoi la requalification d'une friche industrielle en écoquartier est le reflet d'une dynamique urbaine qui se veut durable.