[Introduction] An important issue in the current German public and political discourse is the development of housing prices. Sharply increasing rents, shortage of living space in urban areas and rural exodus are some of the discussed problems. Despite its topicality, few data are available on the recent development of housing prices in Germany. To fill this gap, the RWI-GEO-REDX data set quantifies regional differences in house purchase and apartment rent prices on the level of districts (Kreise, NUTS 3-level) and municipalities (Gemeindeverband, LAU 1-level). [.]
[Introduction] An important issue in the current German public and political discourse is the development of housing prices. Sharply increasing rents, shortage of living space in urban areas and rural exodus are some of the discussed problems. Despite its topicality, few data are available on the recent development of housing prices in Germany. To fill this gap, the RWI-GEO-REDX data (Klick/Schaffner/RWI 2019) set quantifies regional differences in house purchase and apartment rent prices on the level of districts (Kreise, NUTS 3-level) and municipalities (Gemeindeverband, LAU 1-level) as well as labor market areas defined by RWI (2018). [.]
Der Datensatz RWI-GEO-REDX-quarter wird aus den Daten generiert, die bei der Erstellung des Datensatzes RWI-GEO-REDX, Version 4 (Klick/Schaffner 2020a), der auf den RWI-GEO-RED-Daten basiert, verwendet wurden. Er enthält vierteljährliche Preisindizes für Mietwohnungen und Eigentumshäuser auf der regionalen Ebene der Arbeitsmarktregionen, die im RWI (2018) definiert sind. Der Datensatz gibt Zeitreihen pro deutsche Arbeitsmarktregion als Querschnittspreisindex und als Preisänderung zum Referenzquartal 2008q1 an.
Basierend auf den Immobiliendaten der Internetplattform ImmobilienScout24 werden Immobilienpreisindizes auf Kreis- und Gemeindeverbandsebene geschätzt. Der Index basiert auf einer hedonischen Preisfunktion, in der für objektspezifische Charakteristika kontrolliert wird. Die hedonische Preisfunktion wird für Häuserkäufe, Wohnungesmieten und Wohnungskäufe getrennt geschätzt. Es werden Funktionen mit fixen, regionalen und zeitlichen Effekt zwischen Januar 2008 und Januar 2020 geschätzt. DIeser DAtensatz enthält die Regionen-Zeit fixen Effekte sowie die geschätzten Residuen.
Basierend auf den Immobiliendaten der Internetplattform ImmobilienScout24 werden Immobilienpreisindizes auf Arbeitsmarktregions-, Kreis- und Gemeindeverbandsebene geschätzt. Der Index basiert auf einer hedonischen Preisfunktion, in der für objektspezifische Charakteristika kontrolliert wird. Die hedonische Preisfunktion wird für Häuserkäufe, Wohnungesmieten und Wohnungskäufe getrennt geschätzt. Es werden drei verschiedene Funktionen geschätzt, wobei eine die zeitliche Entwicklung in Deutschland zwischen Januar 2008 und Januar 2020 auf Jahres- und Quartalsebene für Kreise abbildet. Die zweite fängt in einer Querschnittregression die regionalen Unterschiede zwischen Januar 2008 und Januar 2020 ein und wird für alle drei Regionstypen jährlich und für das letzte Quartal in 2019 für Kreise und Arbeitsmarktregionen ausgewiesen. Eine dritte untersucht den fixen, regionalen und zeitlichen Effekt zwischen Januar 2008 und Januar 2020; hieraus werden für alle drei Regionstypen Preisänderungsraten zum Basisjahr 2008 ermittelt und ausgewiesen. Die Indices für das Jahr 2020 beziehen sich auf den ersten Monate des Jahres. Die Definition der Arbeitsmarktregionen folgt RWI (2018).
Basierend auf den Immobiliendaten der Internetplattform ImmobilienScout24 werden Immobilienpreisindizes auf Kreis- und Gemeindeebene geschätzt. Der Index basiert auf einer hedonischen Preisfunktion, in der für objektspezifische Charakteristika kontrolliert wird. Die hedonische Preisfunktion wird für Häuserkäufe und Wohnungesmieten getrennt geschätzt. Es werden drei verschiedene Funktionen geschätzt, wobei eine die zeitliche Entwicklung in Deutschland abbildet, die zweite fängt in einer Querschnittregression die regionalen Unterschiede in den Jahren zwischen 2008-2017 ein und eine dritte untersucht den fixen, regionalen und zeitlichen Effekt ein.
Basierend auf den Immobiliendaten der Internetplattform ImmobilienScout24 werden Immobilienpreisindizes auf Arbeitsmarktregions-, Kreis- und Gemeindeebene geschätzt. Der Index basiert auf einer hedonischen Preisfunktion, in der für objektspezifische Charakteristika kontrolliert wird. Die hedonische Preisfunktion wird für Häuserkäufe, Wohnungesmieten und Wohnungskäufe getrennt geschätzt. Es werden drei verschiedene Funktionen geschätzt, wobei eine die zeitliche Entwicklung in Deutschland zwischen Januar 2008 und Februar 2019 auf Jahres- und Quartalsebene für Kreise abbildet. Die zweite fängt in einer Querschnittregression die regionalen Unterschiede zwischen Januar 2008 und Dezember 2018 ein und wird für alle drei Regionstypen jährlich und für das letzte Quartal in 2018 für Kreise und Arbeitsmarktregionen ausgewiesen. Eine dritte untersucht den fixen, regionalen und zeitlichen Effekt zwischen Januar 2008 und Dezember 2018; hieraus werden für alle drei Regionstypen Preisänderungsraten zum Basisjahr 2008 ermittelt und ausgewiesen. Die Indices für das Jahr 2019 beziehen sich auf die ersten zwei Monate des Jahres. Die Definition der Arbeitsmarktregionen folgt RWI (2018), Überprüfung des Zuschnitts von Arbeitsmarktregionen für die Neuabgrenzung des GRW-Fördergebiets ab 2021. RWI Projektberichte.
Basierend auf den Immobiliendaten der Internetplattform ImmobilienScout24 werden Immobilienpreisindizes auf Kreis- und Gemeindeverbandsebene geschätzt. Der Index basiert auf einer hedonischen Preisfunktion, in der für objektspezifische Charakteristika kontrolliert wird. Die hedonische Preisfunktion wird für Häuserkäufe geschätzt. Es wird für diesen Index eine Funktion geschätzt, die die zeitliche, regional unabhägige Entwicklung und die regionale, zeitlich unabhängige Komponente der Immobiliendaten in Deutschland separat abgebildet. Der ausgewiesene regionale, zeitlich unabhängige Effekt wird als fixer Effekte ermittelt der hedonischen Funktion ermittelt.
Basierend auf den Immobiliendaten der Internetplattform ImmobilienScout24 werden Immobilienpreisindizes auf Arbeitsmarktregions-, Kreis- und Gemeindeverbandsebene geschätzt. Der Index basiert auf einer hedonischen Preisfunktion, in der für objektspezifische Charakteristika kontrolliert wird. Die hedonische Preisfunktion wird für Häuserkäufe, Wohnungesmieten und Wohnungskäufe getrennt geschätzt. Es werden drei verschiedene Funktionen geschätzt, wobei eine die zeitliche Entwicklung in Deutschland zwischen Januar 2008 und Mai 2020 auf Jahres- und Quartalsebene für Kreise abbildet. Die zweite fängt in einer Querschnittregression die regionalen Unterschiede zwischen Januar 2008 und Mai 2020 ein und wird für alle drei Regionstypen jährlich und für das zweite Quartal in 2020 (Mai, Juni 2020) für Kreise und Arbeitsmarktregionen ausgewiesen. Eine dritte untersucht den fixen, regionalen und zeitlichen Effekt zwischen Januar 2008 und Mai 2020; hieraus werden für alle drei Regionstypen Preisänderungsraten zum Basisjahr 2008 ermittelt und ausgewiesen. Die Indices für das Jahr 2020 beziehen sich auf den ersten fünf Monate des Jahres. Die Definition der Arbeitsmarktregionen folgt RWI (2018).
ImmobilienScout24 is the largest real estate internet platform in Germany. Properties for private as well as commercial use are offered on the website. However, the data only cover residential properties. Furthermore, the data does not contain properties which have been deactivated temporarily (e.g. when there is a potential buyer, but the contract has not been signed yet), since these properties may not be available for prospective customers.
ImmobilienScout24 ist die größte Internetplattform für Immobilien in Deutschland. Auf der Internetplattform werden sowohl private als auch gewerbliche Immobilien angeboten. Grundlage des Datensatzes sind Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete, keine Gewerbeimmobilien. Zudem beinhaltet der zugrunde liegende Datensatz keine Objekte die zeitweise deaktiviert wurden (dies geschieht wenn ein möglicher Käufer gefunden wurde, der Vertrag aber noch nicht unterschrieben ist), da diese Angebote möglichen Interessenten nicht zur Verfügung stehen.
ImmobilienScout24 ist die größte Internetplattform für Immobilien in Deutschland. Auf der Internetplattform werden sowohl private als auch gewerbliche Immobilien angeboten. Grundlage des Datensatzes sind Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete, keine Gewerbeimmobilien. Zudem beinhaltet der zugrunde liegende Datensatz keine Objekte die zeitweise deaktiviert wurden (dies geschieht wenn ein möglicher Käufer gefunden wurde, der Vertrag aber noch nicht unterschrieben ist), da diese Angebote möglichen Interessenten nicht zur Verfügung stehen.
ImmobilienScout24 ist die größte Internetplattform für Immobilien in Deutschland. Auf der Internetplattform werden sowohl private als auch gewerbliche Immobilien angeboten. Grundlage des Datensatzes sind Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete, keine Gewerbeimmobilien. Zudem beinhaltet der zugrunde liegende Datensatz keine Objekte die zeitweise deaktiviert wurden (dies geschieht wenn ein möglicher Käufer gefunden wurde, der Vertrag aber noch nicht unterschrieben ist), da diese Angebote möglichen Interessenten nicht zur Verfügung stehen.
ImmobilienScout24 ist die größte Internetplattform für Immobilien in Deutschland. Auf der Internetplattform werden sowohl private als auch gewerbliche Immobilien angeboten. Grundlage des Datensatzes sind Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete, keine Gewerbeimmobilien. Zudem beinhaltet der zugrunde liegende Datensatz keine Objekte die zeitweise deaktiviert wurden (dies geschieht wenn ein möglicher Käufer gefunden wurde, der Vertrag aber noch nicht unterschrieben ist), da diese Angebote möglichen Interessenten nicht zur Verfügung stehen.
