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The article analyzes the evolution of the real estate market in Rosario from 1916 to 1966. It aims to identify the relationship between the economic cycles and the real estate cycles in the long term. The main objective is to produce series of sales, prices and building of properties in the city of Rosario, based on primary sources. We also systematized the housing policies that impacted on the evolution of the real estate market. Finally, we analyze the influence of the macroeconomic environment and the government policy on the Rosario real estate market in different economic periods. ARK: http://id.caicyt.gov.ar/ark:/s25458299/pclvoyarr ; El artículo reconstruye la evolución del mercado inmobiliario en Rosario durante un período extenso no analizado, comprendido entre 1916 y 1966, con el fin de identificar la relación entre ciclo económico y ciclo inmobiliario en el largo plazo. El objetivo central es la construcción de series de ventas, precios y edificación de propiedades en la ciudad de Rosario, en base a fuentes primarias. En segundo lugar, sistematizamos las políticas de vivienda que tuvieron impacto en la evolución del mercado inmobiliario en nuestra ciudad. A partir de la información sistematizada, analizamos la incidencia de factores macroeconómicos y políticas públicas en la dinámica del mercado inmobiliario de Rosario durante distintos momentos de la economía argentina. ARK: http://id.caicyt.gov.ar/ark:/s25458299/pclvoyarr

The article analyzes the evolution of the real estate market in Rosario from 1916 to 1966. It aims to identify the relationship between the economic cycles and the real estate cycles in the long term. The main objective is to produce series of sales, prices and building of properties in the city of Rosario, based on primary sources. We also systematized the housing policies that impacted on the evolution of the real estate market. Finally, we analyze the influence of the macroeconomic environment and the government policy on the Rosario real estate market in different economic periods. ARK: http://id.caicyt.gov.ar/ark:/s25458299/pclvoyarr ; El artículo reconstruye la evolución del mercado inmobiliario en Rosario durante un período extenso no analizado, comprendido entre 1916 y 1966, con el fin de identificar la relación entre ciclo económico y ciclo inmobiliario en el largo plazo. El objetivo central es la construcción de series de ventas, precios y edificación de propiedades en la ciudad de Rosario, en base a fuentes primarias. En segundo lugar, sistematizamos las políticas de vivienda que tuvieron impacto en la evolución del mercado inmobiliario en nuestra ciudad. A partir de la información sistematizada, analizamos la incidencia de factores macroeconómicos y políticas públicas en la dinámica del mercado inmobiliario de Rosario durante distintos momentos de la economía argentina. ARK: http://id.caicyt.gov.ar/ark:/s25458299/pclvoyarr

Las actividades financieras e hipotecarias constituyeron uno de los principales destinos de la inversión británica en América Latina y Argentina durante la primera economía global. Estas actividades generaron elevada rentabilidad hasta la crisis de 1930, cuando la devaluación de la moneda argentina y el estancamiento de los negocios inmobiliarios marcaron el final del ciclo de inversión británico. El artículo analiza la trayectoria y la rentabilidad de las empresas británicas The River Plate & General Investment Trust, y The Mortgage Company of the River Plate, que operaron en el país desde 1888 hasta los años 1950, cuando reorientaron sus negocios a otra región. Dado que ambas firmas eran controladas por River Plate Trust, el grupo británico de inversión más importante en Argentina, se analiza la relación de estas firmas con la matriz del grupo en base a la documentación de la empresas disponible en la colección River & Mercantile Trust Records.

AbstractDuring the first half of the 20th century, most electric utilities were owned by foreign companies in Latin America as well as in Argentina, where the electric system was managed by firms of different nationalities and types. After comparing the trajectories of the firms, the article explores the causes of the unsuccessful performance of the electric utilities managed by British and American companies in Argentina. The results show that the life-cycles of electric utility companies greatly diverged according to their style of management and financing, the entry into the market, and the level of capitalization and technology applied to electrical networks.

Durante la primera economía global, el Río de la Plata fue uno de los destinos prioritarios de la inversión británica. Entre los grupos económicos que gestionaron dicha inversión se destacaba River Plate Trust, cuya matriz The River Plate, Trust, Loan & Agency, fue creada en 1881 para desarrollar inversiones y ejercer la representación de empresas británicas en Argentina y en Uruguay. The Montevideo Waterworks Company fue la primera empresa de servicios públicos gestionada por el grupo River Plate Trust. Esta empresa tuvo un ciclo de vida muy extendido y rentable desde su creación en 1879 hasta su venta y transferencia al estado uruguayo en 1948. El artículo examina la evolución de su capital, las utilidades y los dividendos, a fin de comparar su desempeño económico con la empresa británica de aguas corrientes que operaba en Rosario bajo el control del mismo grupo. El objetivo general del trabajo es evaluar si las decisiones de inversión de las empresas británicas variaban según las condiciones políticas y económicas de la economía receptora de la inversión. ; During the first global economy, the region of River Plate was one of the priority destinations for British investment. River Plate Trust was one of the main economic groups in the region. Its head office, The River Plate, Trust, Loan & Agency was created in 1881 to develop investments and to represent British companies in Argentina and Uruguay. The Montevideo Waterworks Company was the first utility company managed by the River Plate Trust group. This company had a very extended and profitable life cycle from its creation in 1879 until its sale and transfer to the Uruguayan state in 1948. The article determines the evolution of its capital, profits and dividends, to compare its economic performance with the company British company of running water that operated in Rosario under the control of the same group. The aim of the paper is to assess whether the investment decisions of British companies varied upon the political and economic conditions of the economy receiving the investment or on the global strategies of economic groups. ; Fil: Lanciotti, Norma Silvana. Universidad Nacional de Rosario. Facultad de Ciencias Económicas y Estadística. Escuela de Economía; Argentina. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Centro Científico Tecnológico Conicet - Rosario; Argentina

AbstractThis article analyses the structure and changes of large companies based on a new database of the 200 largest non-financial firms operating from 1913 to 1971 in Argentina. The main contribution of the research consists of the elaboration of the rankings of the 200 largest companies according to their paid-up capital between 1913 and 1971 and the construction of a database of large companies based on homogeneous sources and criteria. The study identifies the long-lasting presence of family-based diversified business groups and foreign multinationals from the first global period to the end of Import Substitution Industrialisation. It also shows that the presence of foreign companies among the 200 largest firms is higher than that identified in other countries. The study constitutes the first comprehensive research into big business in Argentina until the 1970s and a first attempt to identify the life cycles of the largest companies in Argentina.

El artículo presenta un análisis demográfico de las grandes empresas en Argentina con el fin de identificar sus niveles de rotación y de perdurabilidad en distintas coyunturas históricas desde la primera globalización hasta el final de la industrialización dirigida por el Estado. La aplicación de una mirada dinámica y nominal de la población de las 200 mayores empresas del país entre 1913 y 1971 desde un enfoque inspirado en el campo de la demografía empresarial se orienta a indagar en la relación entre los cambios y permanencias de las grandes empresas en la cúpula empresarial y las transformaciones de la economía argentina. El análisis identifica un elevado grado de turbulencia en la cúpula empresarial en el largo plazo, el cual es más elevado que lo identificado por estudios similares en otros países. También se identifica un núcleo estable de empresas súper longevas que sobrevivieron durante todo el periodo analizado.

El artículo analiza la evolución de la regulación del sector eléctrico en Argentina y Brasil entre 1890 y 1960. Desde la instalación de las primeras usinas eléctricas a fines del siglo diecinueve hasta los años treinta, el control de las empresas concesionarias estuvo a cargo de las autoridades municipales en ambos países. No obstante, la similar estructura de los sistemas eléctricos en Argentina y en Brasil, la participación del estado en la regulación de este sector estratégico para el desarrollo económico, se produjo en diferentes coyunturas. Como resultado de la crisis de 1930, el gobierno brasileño transformó los principios jurídicos que reglamentaban la gestión de la electricidad aplicando un criterio de regulación discrecional; mientras que el estado argentino intervino una década más tarde, nacionalizando las empresas. Mediante la comparación de las trayectorias regulatorias en ambos países, se identifican las divergencias en las políticas eléctricas y su impacto en los sistemas eléctricos en los años de la segunda posguerra.