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Les écoquartiers, en vogue dans les villes françaises depuis la fin des années 2000, présentent la spécificité d'être à la fois socialement mixtes et habités par une part substantielle de ménages bourgeois. Ceux-ci y occupent des logements onéreux entourés d'habitat social, alors que d'ordinaire, ils redoutent leur proximité et préfèrent l'entre-soi des quartiers cossus. Comment expliquer ce paradoxe ? Enquêtant sur la fabrique concrète d'un écoquartier parisien, cet article analyse les ressorts politiques et économiques d'une mixité inhabituelle. L'argument proposé est qu'en focalisant la politique de mixité sur le logement social, les élus abandonnent le peuplement des logements privés aux promoteurs. Privilégiant des logements haut de gamme, jugés plus lucratifs, les promoteurs ont ciblé les ménages les plus solvables, conduisant les urbanistes et les architectes à ajuster le quartier à ces habitants peu familiers de la mixité. Ces derniers ont rendu la mixité discrète à l'intérieur du quartier et travaillé au caractère distinctif des espaces publics et privés, conformément aux aspirations des classes supérieures.

Les politiques sociales parviennent-elles à s'accomplir lorsque des politiques gestionnaires menacent leur réalisation ? Si oui, comment et à quel prix ? Cet article s'intéresse aux face-à-face entre les politiques de logement et de la dette. Depuis les années 2000, ces deux politiques s'affrontent dans le marché foncier par leurs stratégies rivales. D'un côté, les villes sont à l'affût de terrains urbains à bas prix pour construire massivement des logements abordables. De l'autre, les administrations et les entreprises publiques vendent chèrement le patrimoine public pour rembourser leur dette. À partir d'une enquête qualitative approfondie sur des transactions concernant des terrains publics, nous distinguons deux modalités de compromis marchands entre les villes et les propriétaires publics : le prix de vente et l'augmentation de la rente foncière. Ces compromis ont plusieurs conséquences politiques. À court terme et à condition que les villes y mettent le prix, la vente des terrains publics permet de créer de nombreux logements. Mais la vente des terrains publics encourage l'augmentation des prix fonciers, compromettant les politiques de logement à long terme.

L'ouvrage que Loïc Bonneval consacre aux agents immobiliers propose d'aborder la question du logement dans sa dimension marchande. Si la théorie économique a produit un nombre important de travauxportant sur les dynamiques de prix ou des logiques d'achat et de vente de biens immobiliers, les sociologues ont souvent privilégié l'angle de la sociologie urbaine ou des politiques publiques pour réfléchiraux questions relatives au logement. Dans une perspective de sociologie économique, Bonneval s'intéresse aux agents immobiliers en tant qu'intermédiaires de marchés. En s'interrogeant sur le rôle de ces acteurs économiques dans l'appariement de l'offre et de la demande de biens immobiliers, le livre questionne pluslargement la façon dont le travail marchand de ces agents contribue à construire et structurer le jugement et les choix résidentiels des ménages. [Premier paragraphe]

Loïc Bonneval's book on real estate agents proposes to address the issue of housing in its market dimension. While economic theory has produced a significant number of aspects of price dynamics or the logic of buying and selling real estate, sociologists have often focused on urban sociology or public policies to reflect on housing issues. From an economic sociology perspective, Bonneval is interested in real estate agents as market intermediaries. By questioning the role of these economic actors in matching the supply and demand of real estate, the book largely questions how the market work of these agents contributes to building and structuring household judgement and residential choices. [First paragraph] ; L'ouvrage que Loïc Bonneval consacre aux agents immobiliers propose d'aborder la question du logement dans sa dimension marchande. Si la théorie économique a produit un nombre important de travauxportant sur les dynamiques de prix ou des logiques d'achat et de vente de biens immobiliers, les sociologues ont souvent privilégié l'angle de la sociologie urbaine ou des politiques publiques pour réfléchiraux questions relatives au logement. Dans une perspective de sociologie économique, Bonneval s'intéresse aux agents immobiliers en tant qu'intermédiaires de marchés. En s'interrogeant sur le rôle de ces acteurs économiques dans l'appariement de l'offre et de la demande de biens immobiliers, le livre questionne pluslargement la façon dont le travail marchand de ces agents contribue à construire et structurer le jugement et les choix résidentiels des ménages. [Premier paragraphe]

L'ouvrage que Loïc Bonneval consacre aux agents immobiliers propose d'aborder la question du logement dans sa dimension marchande. Si la théorie économique a produit un nombre important de travauxportant sur les dynamiques de prix ou des logiques d'achat et de vente de biens immobiliers, les sociologues ont souvent privilégié l'angle de la sociologie urbaine ou des politiques publiques pour réfléchiraux questions relatives au logement. Dans une perspective de sociologie économique, Bonneval s'intéresse aux agents immobiliers en tant qu'intermédiaires de marchés. En s'interrogeant sur le rôle de ces acteurs économiques dans l'appariement de l'offre et de la demande de biens immobiliers, le livre questionne pluslargement la façon dont le travail marchand de ces agents contribue à construire et structurer le jugement et les choix résidentiels des ménages. [Premier paragraphe]