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In den letzten zehn Jahren sind die Mieten und die Kaufpreise für Wohneigentum rasant gestiegen und führen zunehmend zu gesellschaftlicher Unzufriedenheit und politischem Druck. Trotz alledem war die Wohnungspolitik über Jahre hinweg ein eher vernachlässigtes Themenfeld. Die Wohnungsversorgung und die Wohnungspolitik sind hochkomplex, da sie einerseits im föderalen Zusammenspiel über alle drei Ebenen organisiert werden müssen und da andererseits in jeder Stadt eine etwas andere Markt-, Versorgungs- sowie Preissituation am Wohnungsmarkt vorherrscht. Vor dieser komplexen Gemengelage stellt sich Frage nach neuen Perspektiven und Optionen für eine Wohnungspolitik, die diesen Namen auch verdient. In diesem Band untersuchen Wissenschaftler aus unterschiedlichen Perspektiven die derzeitige Wohnungsversorgung und präsentieren mögliche Verbesserungen sowie die dafür notwendigen Instrumente.

Índice Sustainability as goal for housing construction. Materials flow management in the Berlin construction industry - Strengthening innovation. Notes and bibliographic references. ResumenCiudades europeas más verdes. El ejemplo de la gestión del flujo de materiales en el sector de la construcción de BerlínEl concepto del desarrollo sostenible ha sido adoptado en años recientes como el mínimo común denominador que tanto gobiernos como partidos políticos. organizaciones no gubernamentales y científicos están dispuestos a aceptar en el ámbito nacional e internacional corno un objetivo básico del desarrollo internacional.Berlín está atravesando una fase de intensa actividad en el sector de la construcción como no se había visto desde el auge de la construcción cuando se convirtió en la capital de Alemania hace ya más de un siglo. La reunificación de la ciudad dividida la ha convertido en el foco de la transformación social en Alemania. Los retos que plantea son especialmente grandes en el campo de la planificación y la construcción.AbstractThe concept of sustainable development has been adopted in recent years as a smallest common denominator, acceptable to governments, political parties, nongovernment organisations and scientists in a national and international context as a relevant framework objective for international development.Berlin is going through a phase of major construction unequalled since the building boom when it first became capital of Germany over a century ago. The reunification of the divided city has made it the focal point of social transformation in Germany. The challenges faced are particularly striking in the field of planning and building.

Michael Schleich zeigt die aus dem Vergleich mit der englischen Bauverordnung abzuleitenden Optimierungen der Landesbauordnung NRW auf. Sein Ziel ist es, aus dem Vergleich der Effizienz dieser Bauordnungen Kosteneinsparpotenziale abzuleiten. Zu diesem Zweck wendet der Autor die Methode der ökonomischen Analyse des Rechts bzw. der Kosten-Nutzwert-Analyse und der Transaktionskostenanalyse an. Anhand dreier Fallstudien von Wohngebäuden untersucht er empirisch, welche der beiden Bauordnungen unter welchem Aspekt effizienter ist. Der Inhalt Stand der Forschung und Auswahl der Bauordnungen Rechtsvergleichung der Bauordnungen und Vergleich ihrer rechtshistorischen Entwicklung Ökonomische Analyse der Bauordnungen Vergleich der Brandschutzvorschriften (Kosten-Nutzwert-Analyse) und der Verfahrensvorschriften (Transaktionskostenanalyse) Die Zielgruppen Dozierende und Studierende der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Rechtswissenschaft und der Rechtsökonomik Politiker und Juristen im europäischen In- und Ausland, die mit der Rechtssetzung befasst sind Der Autor Michael Schleich war als sowohl Architekt mit der Erstellung von Bauanträgen als auch im Dienst einer Bauaufsichtsbehörde mit der Prüfung von Bauanträgen befasst. Diese Erfahrungen hat der Autor in seine Dissertation eingebracht und nutzt sie gegenwärtig für seine dienstliche Tätigkeit als Referent für baulichen Brandschutz und Sonderbauten im Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen

Sammelband mit 10 wissenschaftlichen Beiträgen zur aktuellen Wohnungsbaupolitik. Dabei werden aktuelle Fakten zu Nachfrageverhalten und Bautätigkeit in urbanen und ländlichen Räumen vorgestellt, wichtige Einflussfaktoren wie der Klimawandel beschrieben und politische Konzepte analysiert. (Verlagsinformation)