Suchergebnisse

During 1991-2018, the foundations of a new land system and, accordingly, new land relations and a system of market-oriented land use, especially in agriculture, were created inUkraine. It is characterized by the following: a new legislative and regulatory framework, a variety of ownership forms of land and of other natural resources, multi-layered and paid land use, providing the population with land plots, the creation of a market-oriented system of state land cadastre was initiated, including registration of land plots and rights to them. At the same time, especially in the last 14 years, the positive tendencies in land transformations have not gained their development, but on the contrary, the extremely negative results of unreasonable land policy have become apparent. This was manifested in the organizational confusion in the management of land resources and land use (in particular, in the frequent change of names and heads of the State Committee of Ukraine for Land Resources and its territorial bodies (Derzhzemagentstva, Derzhgiokadastru), lack of a complete system of legislative and regulatory framework provided by the Land Code of Ukraine (2001) and state standards, norms and rules in the field of land management, land protection, sustainable land use, state program of land relations and land use systems, growing money land allocation, corruption in the land sector, which manifests itself in the provision of land, low economic efficiency of the use of the potential of land and other natural resources, the full uncertainty of land use of natural monopolies, in particular agricultural holdings in agriculture, the cessation of land management, land management and land protection, soil and geo-botanical surveys.Such status in the field of land relations and in the field of use and protection of land, we relate primarily to the unprofessional, unskilled, non-systematic implementation of measures of land reform, which is confirmed by the research carried out in the monograph under the general reference A.M. Thretiak "TRENDS AND THE IMPLICATIONS OF LAND REFORM IN UKRAINE IN THE CONTEXT OF LIFE-BEING QUALITY AND SAFETY OF POPULATION".The socio-economic and ecological results of the land reform inUkraineare presented which are not characterized by unambiguousness. In particular, a positive factor in the socio-economic aspect during this period is the transfer of private property to citizens by almost 52% of the land from the country's land. At the same time, in the economic aspect, the level of utilization of agricultural land potential: in 2016 (with a grain yield potential of -50 centners per hectare), it was only 92.2%, and the level of land use in agriculture for gross production: in agricultural enterprises - 76, 2% by 1990, in households - 134.9% by 1990; in the ecological aspect, the ecological stability of land use, which declined to 97.6% compared to 1990 and is characterized as stable unsustainable; in the legal aspect, the level of security of the guarantee of rights to land ownership and doing business, which amounted to 46% of the required security by 2016. This situation does not allow for the cancellation of the moratorium on the purchase and sale of land plots owned by land owners (shares).Keywords. Land reform, land relations, land management, land cadastre, land market. ; Приведено соціально-економічні та екологічні підсумки результатів земельної реформи в Україні які характеризуються не однозначністю. Зокрема, позитивною за цей період є в соціально-економічному аспекті, передача у приватну власність громадянам майже 52 % земель від площі країни. Разом з тим, в економічному аспекті рівнем використання потенціалу сільськогосподарських земель: у 2016 році (при потенціалі урожайності зернових –50 ц/га) склав тільки 92,2 % та рівнем використання земель в сільському господарстві за валовою продукцією: у сільськогосподарських підприємствах – 76,2 % у порівнянні до 1990 року, у господарствах населення – 134,9% у порівнянні до 1990 року; в екологічному аспекті екологічною стабільністю землекористування яка знизилася до 97,6 % в порівнянні із 1990 роком і характеризується як стабільно нестійка; в правовому аспекті рівнем безпеки гарантування прав власності на землю та ведення бізнесу який складав станом на 2016 рік 46 % необхідного забезпечення. Такий стан не дозволяє здійснити зняття мораторію на купівлю-продаж земельних ділянок власників земельних часток (паїв).Ключові слова: земельна реформа, земельні відносини, землеустрій, земельний кадастр, земельний ринок.

Ensuring environmental safety remains the main way of solving ecological problems, which guarantees citizens the development and living in harmony with the environment and opens up new opportunities for other forms of activity in the field of nature management, in particular, political, economic, social, etc. In particular, to assess the adequacy of the urban land use structure with the requirements of environmental safety, trends in the land fund structure changes in the city are studied. Accordingly, the ratio of total land area and land for functional use for each urban area is an important indicator of the state of environmental safety.Among the many issues related to ensuring the ecological safety of urban land use, the problems of substantiation of ways and areas of ecologization in the conditions of market transformations become especially relevant, because the structure of urban land use is characterized by different levels of anthropogenic loading in accordance with the typing of land in terms of economic use.Optimal land use, unlike rational, provides for the establishment of environmentally appropriate and economically advantageous relations between different types and subtypes of land use, which, in turn, depend on types of land and land with different functional uses.The ecological danger of urban land use is the level of possible negative changes in the components of the process of land and nature use and the process of consumption of environmental services in the urban environment. The essence of the dangers of urban land use is manifested in the objective existence of probable negative changes that can lead to environmentally hazardous consequences that restrict or exclude the effective use of natural goods in the city.Identification of definitions of ecological safety and the danger of urban land use makes it possible to characterize them as two polar states, the transition from one state to another occurs when the appropriate limit - the loss of the properties of land use to withstand the internal and external man-made hazards.The article illustrates the relation between ecological safety and danger as the opposite of urban land use in the context of determining the necessary system of measures.In our opinion, the diagnosis and indication of ecological safety of urban land use, as the basic basis for the health of the urban population, is characterized by a system of indicators, which include environmental sustainability of land use, anthropogenic load of the territory and the level of environmental risk of land use. Therefore, a methodology for assessing the ecological danger and anthropogenic loading of land use within the territories of cities is proposed. In particular, for urban land use, the classification of land for functional use is expanded in order to assess the state of the environmental hazard. In accordance with the improved classification, the value of the ecological stability coefficient and the values of the estimation points of anthropogenic loading of land and land for functional use are developed.The ecological stability of land use and the level of anthropogenic loading depend on the structure of land use on the functions of land use. In order to assess the ecological hazard, it is proposed to apply an ecological hazard ratio, as an indicator of changes in its state, calculated by subtraction from the unit of the ecological stability coefficient. The scale of the environmental hazard of land use is developed on the basis of the ecological hazard rate as an indicator of changes in its state.The calculations carried out according to the proposed method show that the situation with the ecological state in the context of the districts of the city of Kiev is very complicated (in the 5 districts of the city the situation is environmentally unstable). It is proved that the level of ecological danger of land use in the context of the districts of the city of Kiev is closely intertwined with the level of anthropogenic load (in 5 districts it is characterized as critical).Thus, the threats to the environmental instability of land use, and, consequently, to the environmental safety of the city's population, remain, indicating a lack of land use change over the years. Key words: environmental safety, urban land using, environmental hazard assessment, land using typology of green plantations. ; Зауважено, що глобальна актуалізація екологічноії проблематики наприкінці XX – початку XXI століть, безперечна важливість екологічноії складової людського буття обумовлюють нагальну потребу збалансованого, цілісного, комплексного підходу до аналізу і розв'язання питань забезпечення екологічної безпеки життєдіяльності населення, у тому числі, міського. Разом з тим, на законодавчому рівні екологічна безпека визначена одним із пріоритетних завдань в державній політиці України з метою досягнення сталого розвитку. Доведено, що забезпечення екологічної безпеки залишається основним способом розв'язання екологічних проблем, що гарантує громадянам розвиток і проживання в гармонії з навколишнім середовищем та відкриває нові можливості для інших форм діяльності у сфері природокористування, зокрема, політичної, економічної, соціальної тощо. Обґрунтовано методичний підхід до оцінки екологічної небезпеки міського землекористування для життєдіяльності населення та розширення класифікації забудованих земель і зелених насаджень. Відповідно до запропонованого методичного підходу визначено, що загрози стосовно екологічної нестабільності землекористування, а, відповідно, і загрози екологічній безпеці життєдіяльності населення міста, залишаються, що вказує на недостатність зміни структури землекористування вже протягом багатьох років.Ключові слова: екологічна безпека, міське землекористування, оцінка екологічної небезпеки, типізація землекористування зелених насаджень.

Україна стоїть на черговому етапі завершення земельної реформи. Попри це, з прийняттям незалежності в країні ще досі залишається безліч невирішених та дискусійних земельних, екологічних, водних, містобудівних питань, які потребують додаткового втручання з боку держави. Не завершеність земельної реформи, а саме деяких її важливих питань, одним із яких є формування землекористування в межах водоохоронних зон та прибережних захисних смуг міст створює негативне екологічне середовище. А також соціальну напругу життєдіяльності населення, особливо для міського землекористування. Оскільки, той факт, що забудова у межах водоохоронних зон, прибережних захисних смугах міст продовжується, не зважаючи на законодавчу заборону. Крім того, обмеження у використанні земель та інших природних ресурсів, що перебувають на цій території, також не сформовані. Тобто, просторове їх розміщення має величезний вплив не тільки на екологічні, земельні та водні відносини, а й загалом на економічні, соціальні та правові (гарантування прав). В результаті дослідження було використано дані із публічної кадастрової карти Державної служби України з питань геодезії, картографування та кадастру та витяг із схеми планувальних обмежень Генерального плану м. Київ. Інформаційною базою дослідження стали законодавчі та нормативно-правові акти України щодо регулювання земле-, водо- та природокористування, наукові праці світових і вітчизняних учених, матеріали науково-практичних конференцій. В результаті авторами було встановлено особливість формування землекористування в межах водоохоронних зон та прибережних захисних та берегових смуг міста Києва. Суть землекористування в межах таких зон (смуг) полягає у тому, що воно як екосистема об'єднує декілька земельних ділянок різного цільового призначення та функціонального використання. Крім того, міське землекористування в межах водоохоронних зон, прибережних захисних та берегових смуг, крім екологічних, правових, соціальних, земельних відносин включає і економічні й водні відносини, що є немало важливим аспектом при ефективному регулюванні такого землекористування. Саме зазначеним обумовлений вибір дослідити особливості формування міського землекористування в межах водоохоронних зон та прибережних захисних і берегових смуг. Для того, щоб забезпечити через землевпорядно-правове врегулювання міського землекористування в межах зон (смуг) для підвищення ефективності його капіталізації та екологізації.Ключові слова: міськеземлекористування, водні об'єкти, водоохоронні зони, прибережні захисні смуги, берегові смуги, власність на землю ; Annotation. Ukraine is at the next stage in completing land reform. Despite that, country gained independence, and still there are many unresolved and controversial land, environmental, water, urban development issues requiring additional state intervention. Incompleteness of land reform, in particularly some of the most important issues, one of which is the formation of land use within the water protection zones and coastal protection zones of cities, creates a negative ecological environment. And likewise, social tension in vital activity of population, especially for urban land use. In despite of the legislative ban, the construction within the water protection zones, coastal protection zones of cities continues. In addition, restrictions on the use of land and other natural resources located in this territory are also not formed. That is, their spatial placement has a huge impact not only on environmental, land and water relations, but also on economic, social and legal (rights guarantee).As a result of the study, was used data from the public cadastral map of the State Service of Ukraine for geodesy, cartography and cadastre, and an extract from the planning restrictions scheme of the General Plan of Kyiv. The information base for the study was the legislative and regulatory acts of Ukraine regarding the regulation of land, water and nature management, scientific works of world and domestic scientists, materials of scientific and practical conferences.As a result, the authors established formation features of land use within the water protection zones and coastal protection and coastal stripes of the city of Kiev. The essence of land use within such zones (strips) consist in the fact, that is as an ecosystem, combines several steeds of different purpose and functional use. In addition, urban land use within water protection zones, coastal protection zones and coastal strips, except environmental, legal, social, land relations, includes economic and water relations, which appears to be an important aspects in the effective regulation of such land use. Due to that, the choice was made to study formation features of urban land use within water protection zones and coastal protection and coastal strips. In order to ensure through land management and legal regulation of urban land use within the zones (strips) to increase the efficiency of its capitalization and greening.Keywords: urban land use, water bodies, water protection zones, coastal protection strips, coastal strips, land ownership.

Territorial planning now is one of the essential attributes of management activities developed countries. The modern system of planning land- use in Ukraine now is not formed and balanced and does not provide positive results in achieving its high economic efficiency and environmental safety. Territorial planning of land use wasn't needed by system of state and municipal administration because there are problems in the territorial land management which are related with insufficient compliance current needs of sustainable development. If planning of development in the cities (towns) is developed and makes of base planning documentation (general plans) then the area of land ownership and land use outside towns isn't covered completely creation of land documents. In Ukraine in most scientific research view separate aspects of influence territorial use of planning the spatial organization of economic activities of local communities. For the new community situation in use land and natural resources became difficult, first of all through:-underestimation of the complexity and specificity of land reform during land and economic reforms in Ukraine;- local community hasn't full information about rights to land and other natural resources, their potential use and protection of the state;- incompetence of system solving problems of land reform in the local councils, for example : remove communities from order of land in their territories, lands of state and municipal property aren't separated, land reform and land tenure systems, especially in agriculture are incomplete;- unsatisfactory legal and information support and protection of property rights of villagers to land and other natural resources;- ignoring the problems of putting into economic turnover of land as a capital resource and integrated approach to village territories in development the transformation of land relations, absence of a balanced state land politics of planning of land use and land management with local communities and mechanisms of its implementation;- lack of consistent state politics for the integrated development of land legislation, conduct and financing of state and municipal land management and land cadastre, formation of investment-attractive land-use;- very poor information infrastructure of the land market and the lack of a balanced public politics formation and development of the non-agricultural land and agricultural use;- lack of information ensuring for rural population about questions of opportunities for use of land and other natural resources in their territories in market conditions; This can be realised through the Program use and protection of land and natural resources in the community. As a result of their realization we can get:- increase the investment attractiveness and efficiency of use potential of land and other natural resources, environmental security of land tenure;- rationalization (optimization) of land use and creation of investment-attractive and sustainable land-use;- improving the efficiency of land lease, especially in the agricultural and recreational facilities;- increase revenues from payments for land and other natural resources to local budgets. Keywords: Territorial planning development of land use, territorial planning, united local community, problems of contemporary land-use. ; Доведено, що інститути земельних відносин, в даний час в Україні, мало сформовані. Обґрунтовано основні завдання та напрями територіального планування, що повинні вирішуватися в місцевих програмах розвитку землекористування, як первинного планувального документа на місцевому рівні. Ключові слова. Територіальне планування розвитку землекористування, територіальне планування, об'єднана територіальна громада, проблематика сучасного землекористування.