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In Costa Rica, the prefabricated system of columns and horizontal tiles is one of the most used options in social housing projects developed by the BAHNVI. The BAHNVI is the mortgage housing bank of Costa Rica, it is in charge of assigning housing credits financed by the Government of Costa Rica to vulnerable sectors of the population in order to fulfill their housing needs. As a direct consequence, the supply of this product has increased considerably in recent years by small and medium-sized companies distributed throughout the national territory. As a way to ensure the good quality of these products the Technical Standards Institute of Costa Rica, INTECO, has developed a standard for prefabricated concrete elements for the construction of single-family housing using the system of columns and horizontal tiles. The first edition of this standard was published in 2013 and in February 2017 the second edition was published. This last edition exposes changes in normative aspects, experimental methods and sampling methods. Since the publication of the first edition of the standard, there has been a significant increase in the quality of the verification of this products and a great develop in research work on the subject. This paper describes the main national researches developed in the field and its relation with the evolution of technical regulations. ; En Costa Rica el sistema prefabricado de columnas y baldosas horizontalesfigura como una de las opciones más utilizadas en proyectos de viviendade interés social desarrollados por el Banco Hipotecario de la vivienda, BAHNVI,este es una institución que aprueba y otorga bonos financiados porel Estado de Costa Rica para solucionar las necesidades de vivienda de sectoresvulnerables de la población. Como consecuencia directa, la oferta deeste producto ha aumentado considerablemente en los últimos años en lafigura de pequeñas y medianas empresas distribuidas por todo el territorionacional. Como una forma de velar por la buena calidad de estos productosse desarrolla por medio del Instituto de Normas Técnicas de CostaRica, INTECO, la norma para elementos prefabricados de concreto para laconstrucción de viviendas unifamiliares de un nivel, mediante el sistema debaldosas horizontales y columnas. La primera edición de esta norma se publicaen 2013 y en el mes de febrero del 2017 se publica la segunda edición,la cual expone cambios en aspectos normativos, métodos experimentalesy métodos de muestreo. Desde la publicación la primera edición de la norma,se ha dado un una mejora significativa en la verificación de calidad deeste producto y un desarrollo importante en trabajos de investigación en eltema. Este artículo describe las principales investigaciones nacionales desarrolladasen el tema y su relación con la evolución de la normativa técnica.