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El capitalismo financiero, mediante la financiarización del suelo y su conversión en capital ficticio ha reconfigurado el sistema de extracción de sus plusvalías, facilitando la disolución de la dicotomía propietario-promotor. El giro emprendedor de la ciudad neoliberal ha promovido un nuevo rol económico y político del espacio urbano, potenciando el papel del promotor en la toma de decisiones, e impulsando la construcción de una nueva élite: la oligarquía inmobiliario-financiera. Se pretende analizar la red empresarial que dicta la lógica espacial de Palma. ; Financial capitalism has reshaped the system of surplus extraction through the financialization of land and its conversion into fictitious capital. This has entailed the dissolution of the dichotomy between land-owners and developers. The entrepreneurial turn of the neoliberal city has implied a new economic and political role, being the developer more involved in the decision process. At the same time, this has also been a decisive push for the creation of a new elite: the real-estate and financial oligarchy. This paper pretends to analyze the network of firms that dictates the spatial logic of the city of Palma. ; Esta comunicación forma parte del proyecto «La Geoeconomía y la Geopolítica turística. Análisis de la glocalización turística balear, implicaciones socioambientales» (CSO2009-08400) del Plan Nacional de I+D+I del Ministerio de Ciencia e Innovación.

Using the paradigmatic example of Catalunya Banc, this paper analyses the Spanish varieties of the new financial engineering used to appropriate urban rent by home dispossession. It aims to contribute to the study of the new forms of financialization that have appeared since 2008. Particular attention is given to the role of the state, the emergence of private equity funds as global real estate owners and how this has translated into a wave of evictions due to mortgage foreclosures. In short, this article highlights the implications of the uneven development resulting from the exhaustion of the so-called Spanish model of accumulation during the real estate boom years. ; This research was funded by the Department of Research and Universities of the Catalan Government (2014 SGR 1270) and by the research projects "Crisis and vulnerability in Spain's island cities: Transformations of spaces of social reproduction" (CSO2015-68738-P) and "New models of urban governance in the post-crisis period" (CSO 2016-75236-c2-1-r) within the National Plan for R&D of the Ministry of Economy and Competitiveness of the Spanish Government. ; SI

A partir de datos recogidos en el Servicio Común de Notificaciones y Embargos de los juzgados del partido judicial de Palma se han elaborado las cartografías de la evolución de los desahucios por impago de alquiler y las ejecuciones hipotecarias acaecidas en la ciudad entre 2003 y 2014. La desposesión de vivienda en Palma denota un comportamiento desigual, siendo mucho más intensa la concentración de ejecuciones hipotecarias en el área urbana más precarizada. No obstante, los desahucios por impago de alquiler se establecen en los espacios de gentrificación. El artículo explica este desarrollo de la geografía desigual de los desahucios a partir de las narrativas que explican la construcción geohistórica de Palma.Palabras clave: desahucios, ejecuciones hipotecarias, desposesión de vivienda, cartografías, Palma.

El proceso de perdida de la vivienda que está sacudiendo a parte de la población con consecuencia de ejecuciones hipotecarias se entiende como parte de una estrategia de desposesión y cercamiento que la literatura al uso ha llamado new urban enclosures. Para analizar el proceso se presenta el caso de Menorca donde se analizan las ejecuciones hipotecarias con diferentes grados de resolución geográfica, llegando a la escala de dirección postal. El análisis se vincula a la política crediticia que alimentó la burbuja y con la geografía de los diferentes estatus sociales de la isla. Los resultados muestran cómo las ciudades, y en ellas las zonas de estatus social menor, es donde el proceso de desposesiones de viviendas por ejecuciones hipotecarias ha sido mayor, mientras que en las zonas rurales con zonas donde reside población con estatus social más heterogéneo el impacto de la crisis ha sido menor.

Affordable housing, either owner-occupied or rented, is regarded as a key element of social reproduction. However, processes of housing commodification and financialization have increasingly resulted in precariatization of the population and the loss of the right to housing. In the Spanish case, neoliberal policies geared to the revalorization of built environments had caused a housing bubble of historical magnitude. Since it burst, a large number of households have been dispossessed of housing, clearly reflected in the avalanche of foreclosures and evictions that hit Spanish cities as the crisis unfolded. This paper focuses on the urban area of Palma (Majorca) by analyzing the foreclosures exerted on home­owners and the evictions of tenants who, from the start of the crisis of 2008, have not been able to afford their mortgage payments or rents. These evictions and foreclosures are correlated with the social status of the urban areas affected. The results show that the increase of evictions and foreclosures has emerged unevenly around the city. While tenant evictions have affected all types of urban areas, foreclosures have become much more evident in urban areas of low social status. ; Bezahlbarer Wohnraum, als Eigentum genutzt oder gemietet, gilt als ein Schlüsselfaktor für die soziale Repro-duktion. Indem jedoch das Gut "Wohnung" immer mehr zur Ware und zum Objekt der Finanzanlage wurde, gestaltete sich die Situation der Wohnbevölkerung zunehmend prekär und Menschen verloren das Recht auf Wohnraum. Im Falle Spaniens löste eine neoliberale Politik, die darauf ausgerichtet war, Wertschöpfung durch Bautätigkeit zu schaffen, einen Bauboom historischen Ausmaßes aus. Seit dessen Zusammenbruch hat eine gro-ße Zahl von Haushalten ihren Wohnraum verloren, was sich vor allem an der Lawine der Kündigungen und Zwangsräumungen zeigt, die die Städte Spaniens überrollte, als sich die Krise entfaltete. Der vorliegende Beitrag untersucht die Zwangsräumungen, die in Palma de Mallorca gegenüber Hausbesitzern und Mietern ...

En el contexto de financiarización de entornos construidos, se pretende contribuir al análisis y caracterización de los actuales procesos de gentrificación y sus derivadas de desplazamientos y desigualdades. El objetivo del trabajo es aproximarse al análisis de las relaciones clase-desalojos en las gentrificaciones de quinta oleada en Palma, una de las ciudades más turistizadas y relevantes de los mercados inmobiliario-financieros del Sur de Europa. Se presenta un análisis cuantitativo y cartográfico de la evolución de la desposesión de vivienda en Palma (2003-2020) y se correlacionan las distribuciones de los desahucios con las clases sociales de los habitantes de los barrios donde se producen. Se concluye que los procesos de desposesión de vivienda varían en función de la clase social, tipología y evolución temporal. Los desalojos se concentran especialmente en espacios de clase muy baja y, en el caso de las ejecuciones hipotecarias, con presencia notable de inmigración del sur global.

Urbanization in Spain has advanced rapidly in the last twenty years or so. The phenomenon was particularly pronounced in the period spanning 1990-2007, when the construction of housing on a mass scale was a clear indicator of the second circuit of capital accumulation, with space playing a key role through the work of David Harvey. This led to a property bubble - one of the defining features of the economic and financial crisis in Spain between 2008 and 2013. In this contribution to the subject, we analyse the factors that triggered unchecked speculative urban growth in the context of the financialization of land. In tandem, our conclusions present the new resulting urban and metropolitan map of Spain, which is now characterized by uneven levels of occupancy among regions.