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Résumé Le discours sur la gouvernance locale en Grande-Bretagne s'est centré sur le concept de «community» et sur les vertus de la coopération. Cet article considère les origines de ce discours au xix e siècle et les raisons de sa renaissance à la fin du xx e siècle. Il défend l'idée qu'il y a une tension entre les structures formelles de représentation du gouvernement local et le désir de développer l'implication de la «community». Cependant, l'article conclut sur une complexité croissante de la gouvernance comme conséquence inévitable de la complexité de la vie moderne en métropole et estime que le problème est de garantir la légitimité et l'imputabilité des nouvelles structures créées.

Le community organizing est une source d'inspiration pour certain.es militant.es. En amont de la table ronde de ce numéro, et à partir de courts entretiens réalisés avec ses participant.es, nous esquissons ici le portrait de trois organisations françaises qui s'inspirent de cette tradition : l'Alliance Citoyenne de Grenoble, Zonzon 93 et Studio Praxis.

La crise du logement est l'occasion de se pencher sur des modèles immobiliers à la croisée du public et du privé, qui dépassent les limites du « tout à l'État » sans pour autant courir les risques du « tout au marché ». Parmi les formules alternatives d'habitat, on voit poindre le retour des coopératives de logement. Or l'histoire de ces coopératives montre leur proximité avec les Community Land Trusts anglo-saxons, qui permettent à un particulier d'acquérir la propriété d'un logement sur un fonds appartenant à une collectivité. Une fois exposées les limites de la politique actuelle du logement, ce Courrier hebdomadaire retrace la genèse des coopératives de logement qui ont été à la base de l'essor du logement social. On assiste aujourd'hui à leur retour en force, en Belgique et ailleurs en Europe, par exemple en Italie. Les Community Land Trusts sont l'un des modèles les plus stimulants face aux défis actuels de la politique du logement. Les origines du modèle, ainsi que ses ressorts actuels, sont analysés dans un premier temps, avant que le projecteur soit braqué sur le plus ancien Community Land Trust urbain des États-Unis : le Champlain Housing Trust. Les auteurs analysent les conditions d'opérationnalisation des Community Land Trusts en Belgique. La coopérative semble être une bonne forme juridique pour une telle organisation. L'emphytéose et le droit de superficie font aussi l'objet d'un examen spécifique. Enfin, la présente étude s'achève sur l'exposé des avantages que peuvent constituer coopératives et Community Land Trusts face aux vicissitudes actuelles de la politique du logement.