ЗЕМЕЛЬНЫЕ СЕРВИТУТЫ В ОТЕЧЕСТВЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Рассматриваются проблемы восстановления в постсоветской России сервитутов как правового института, связанного с частной собственностью на землю. Анализируются различия частных сервитутов, которые являются способом сосуществования частных лиц обладателей недвижимости в условиях плотной застройки и публичных сервитутов. Рассматривается возможность использования земельных участков без их предоставления и без установления сервитута (новация законодательства 2014 года). Делается заключение о том, что сервитут это не благо, а определенное условие, чреватое возникновением конфликтов при сосуществовании владельцев в условиях «стесненности» землепользования, и если имеется возможность обеспечить надлежащую эксплуатацию участка, не ущемляя прав соседних землепользователей, то следует стремиться избегать установления новых сервитутов. ; The problems of reconstruction in post-Soviet Russia easements as a legal institution, associated with private ownership of land. The differences of private easements, which are a way of coexistence of individuals owners of real estate in a dense housing and public easements. The possibility of using land without them and without granting the easement (innovation legislation in 2014). It is concluded that the easement it is not good, and a certain condition, potential for conflict in the coexistence of owners in a «constraint» land use, and if it is possible to ensure the proper operation of the site, without prejudice to the rights of neighboring land users, you should try to avoid the establishment of new easements.