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Basierend auf den Immobiliendaten der Internetplattform ImmobilienScout24 werden Immobilienpreisindizes auf Kreis- und Gemeindeebene geschätzt. Der Index basiert auf einer hedonischen Preisfunktion, in der für objektspezifische Charakteristika kontrolliert wird. Die hedonische Preisfunktion wird für Häuserkäufe und Wohnungesmieten getrennt geschätzt. Es werden drei verschiedene Funktionen geschätzt, wobei eine die zeitliche Entwicklung in Deutschland abbildet, die zweite fängt in einer Querschnittregression die regionalen Unterschiede in den Jahren zwischen 2008-2017 ein und eine dritte untersucht den fixen, regionalen und zeitlichen Effekt ein.

Verlagsinfo Ausg. 2004: Immobilienentscheidungen gehören mit zu den folgenschwersten Entscheidungen in den Unternehmen. Mithin kommt einer integrierten Unternehmensfunktion Corporate Real Estate Management zweifellos ein hohes Erfolgs- und Wertsteigerungspotenzial zu. Die neue Auflage des vorliegenden Handbuchs ist das deutschsprachige Standardwerk, das einen umfassenden Einblick in alle wichtigen Fragestellungen zum Management von Unternehmensimmobilien vermittelt. Dieses Buch richtete sich an alle, die sich mit Fragen des Aufbaus und der Weiterentwicklung eines betrieblichen Immobilienmanagements befassen. Darüber hinaus ist es auch für Vertreter der öffentlichen Hand von Interesse, da in diesem Buch die Erkenntnisse des modernen Immobilienmanagements auch für den Bereich Public Real Estate Management dargestellt werden. Das Buch gliedert sich in vier Teile. Im ersten Teil werden die betriebswirtschaftlichen Grundlagen zum Corporate Real Estate Management umfassend dargestellt. Im zweiten Teil schließt sich eine Darstellung der wesentlichen rechtlichen, steuerlichen und bilanziellen Rahmenbedingungen des Managements von betrieblichen Immobilien an. Im dritten Teil werden fünf umfangreiche Fallstudien vorgestellt, verfasst von renommierten Praktikern aus Unternehmen aus dem deutschsprachigen Raum. Erstmals konnte auch eine Fallstudie des Immobilien-Managements der öffentlichen Hand mit einbezogen werden. Als Ausblick dient der vierte Teil, der die Vorstellung von Trends im Corporate Real Estate Management umfasst, wie die Shareholder Value-Analyse und die Monetarisierung von Corporate Real Estate.

The study analyzes the progressive capitalization of the real estate markets driven by Europeanization and globalization, and the resultant structural changes in the German real estate investment market. The book focuses on the economic impacts of the introduction of the German Real Estate Investment Trust (REIT), a new real estate investment product, to the German capital market

Das Buch präsentiert erstmalig ein geschlossenes Konzept der optimalen Bereitstellung von Immobilien im Leistungserstellungsprozess des Unternehmens. Es wird gezeigt, wie mit Hilfe betriebswirtschaftlicher Methoden Optimierungspotenziale für die Immobilienanalyse und -planung, die Bereitstellung von Immobilien und ihre Bewirtschaftung ausgeschöpft werden können. Behandelt werden alle aktuellen Aspekte der Flächenplanung, des Immobiliencontrollings und der Immobilienfinanzierung. Das Buch vermittelt konkrete Vorschläge für die Einführung von Konzepten des Corporate Real Estate Management sowie des Facility Managements im Unternehmen. Der Organisation von immobilienwirtschaftlichen Aufgaben wird dabei besondere Beachtung geschenkt. Die neueAuflage wurde erheblich erweitert und aktualisiert.Durch einestärkere Betonung von finanzwirtschaftlichen Aspekten im Immobilienmanagement (Real Estate Investment Management) wurde dabei den aktuellen Problemen in deutschen Unternehmen Rechnung getragen, ohne die Bedeutung von Immobilienals Betriebsmittel im Leistungserstellungsprozess zu vernachlässigen. TOC:Einführung.- Grundlagen.- Überblick über das betriebliche Immobilienmanagement.- Flächenplanung.- Bewirtschaftung des Flächenbestandes.-Bereitstellung von Immobilien.- Entscheidungshilfen bei Immobilieninvestitionen.- Grundlagen der Finanzierung betrieblich genutzter Immobilien.- Kapitalmarktorientiertes Immobilienmanagement (Real Estate Corporate Finance).- Einführung desImmobilienmanagements.- Immobilienmanagement im Spannungsfeld zwischen Nutzer und Eigentümer.- Quintessenz: Offensivebetriebliches Immobilienmanagement

The study analyzes the progressive capitalization of the real estate markets driven by Europeanization and globalization, and the resultant structural changes in the German real estate investment market. The book focuses on the economic impacts of the introduction of the German Real Estate Investment Trust (REIT), a new real estate investment product, to the German capital market. Dr. Dipl.-Ing. Gunnar Adams(Karlsruher Institut für Technologie)